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  • 2017.10.07

特徴マップの使い方

Gate.の機能「特徴マップ」について 　将来の予測人口など、人口動態から需要を把握できる「人口マップ」。そのエリアに居住している人口が「人口（夜）」で、昼間にそこで働く人口が「人口（昼）」です。次の特徴マップは「人口（夜）」です。   　赤は値が大きく、青は値が小さいことを表します。人口の場合は、赤が強まるほど人口が多く、青が強まるほど人口が少ないとなります。夜間人口の多く、特徴マップ […]

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  • 2016.10.27

地域の不動産需要が一目瞭然！不動産投資のリスクを下げる「特徴マップ」

「需要が特に多い地域ではないですが、経営次第では満室も可能だと思われます」 このような曖昧な表現では地域情報が何もわからないですね。不動産投資家の方がこの言葉を真に受けて投資するには、リスクが大きすぎます。 将来のキャッシュフローをシミュレーションすることで、より安定した投資に臨める新世代不動産投資プラットフォーム「Gate.」では、不動産投資分析の一環として、これまで物件の全期間利回り、実質利回 […]

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