不動産取引や不動産投資に不安がある人へのアドバイス
(写真=PIXTA) これから不動産投資をしたいと考えている方は、どのようなことに不安がありますか？不動産取引は株や投資信託への投資と違って、価格決定が不透明です。そのため信頼できる不動産業者を選ぶ必要があります。今回は不動産取引ではどのような点に気をつけなければならないか、どのような基準で不動産業者を選べばいいか、徹底的に解説します。 不動産取引は価格が不透明？ これから不動産投資をはじめた […]
コスト
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不動産所得がある人の確定申告の手順
サラリーマンとして給与所得を得ながら不動産投資をする人が増えています。 給与所得だけの場合は会社が年末調整を行ってくれますが、不動産投資で家賃収入を得ている場合は自分で確定申告を行う必要があります。 ここでは、不動産投資で家賃収入を得ている人が確定申告を行う場合の手順についておおまかにポイントをご説明します。 そもそも確定申告とは 私たちが支払わなければならない代表的な […]
住宅ローンの「オーバーローン」「フルローン」とは
不動産購入の際、住宅ローンで物件価格の7～8割の融資を受けるのが一般的ですが、これを上回って融資を受ける方法もあります。 ここでは、住宅ローンにおける「オーバーローン」と「フルローン」についてご説明します。 不動産投資に必要となるお金 マンションなどを購入して不動産投資を行う際、必要となるお金は大きく以下の3種類に分けられます。 （１）土地代金 （２）建物代金 （３）諸 […]
不動産投資が医師の税金対策になる理由
医師はほかの職種と比べて年収が高い職業ですが、その分税金の高さもセットでついてきます。そんな中、不動産投資は医師の税金対策になるという話はよく聞きますが、本当なのでしょうか。不動産投資が税金対策として医師におすすめの理由を紹介します。 医師の平均年収 厚生労働省の調査によると平成27年度の医師の平均年収は1,098万円とされています。日本では年収に対して所得税と住民税がかかります。年収のうち33% […]
歴史と散策のまち『千駄木』
エリアレポートVol.6では歴史と散策の街「千駄木」をご紹介します。 「千駄木」は東京23区のやや北寄り、「文京区」に位置しています。「文の京」という区の名前のとおり、古くから多くの教育機関、出版社、印刷会社などが集まっていました。多くの教育機関が集まるとともに多くの文人も暮らすようになり、「千駄木」には現在でも夏目漱石や森鴎外の旧跡が残っています。 「千駄木」は近隣の「谷中」「根津」とあわせて、 […]
- 2016.03.29
- 不動産, 不動産業務システム「Gate.」, コスト, 円, 住宅ローン,
不動産取引を人工知能がサポート 新サービス「Gate.」開門！
リーウェイズ株式会社は、2016年3月、不動産取引プラットフォーム「Gate.（ゲート）」β版をリリースした。 「Gate.」は、リーウェイズの保有する約3,000万件不動産ビッグデータを用い、統計解析と人工知能・機械学習によって、より精緻に、よりわかりやすく不動産を取引できる。不動産購入者だけでなく、不動産会社、不動産管理会社、施工会社、仲介会社すべてに開かれたオープンプラットフォ […]