不動産取引や不動産投資に不安がある人へのアドバイス
(写真=PIXTA) これから不動産投資をしたいと考えている方は、どのようなことに不安がありますか？不動産取引は株や投資信託への投資と違って、価格決定が不透明です。そのため信頼できる不動産業者を選ぶ必要があります。今回は不動産取引ではどのような点に気をつけなければならないか、どのような基準で不動産業者を選べばいいか、徹底的に解説します。 不動産取引は価格が不透明？ これから不動産投資をはじめた […]
市場価格
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景気を揺るがす円高と円安 不動産投資にはどう影響する？
不動産投資をするにあたっては今後の景気動向や経済指標にも少なからず目を向けおくべきです。 お金を借りるときの金利はもちろんのこと、景気が良くなれば物価や地価が上がることも見込まれ、家賃にも影響してきます。 そういった経済指標のなかで円高や円安という為替の値は不動産投資にどう影響してくるのでしょうか。 為替と不動産投資の相関性について解説します。 円高と円安それぞれの利点とマイナス点 […]
【年代別】持ち家vs賃貸の割合は？
引越しや結婚のタイミングで次の住まいを考える時、家を購入するか賃貸のままでいくのか悩む人も多いでしょう。そこで、年齢別で持ち家vs賃貸の割合を調べてみました。参考にしてみてください。 年齢別の持ち家率 まず30代では、1988年には約50％が持ち家比率でしたが、総務省統計局が発表した現在最も新しいデータ（2013年）では35%強という数字になっています。40代では、1988年に約70%だったのが、 […]
「職・住・遊」が隣接する都会のオアシス『新宿御苑前』
「新宿御苑前」は、その駅名のとおり都会のオアシス「新宿御苑」がエリア南一帯に広がっています。58.3 haもの広大な敷地の「新宿御苑」には、回遊式日本庭園とフランス式整形庭園、イギリス風景式庭園が広がり、約1万本もの多彩な樹木が彩っています。四季折々の植物や芝生広場でのピクニックが楽しめるとあって、周辺にお住いの方はもちろん、多くの散策客で年中賑わっています。その他、苑内には旧洋館御 […]
職場にも、休日を過ごすエリアにも近い『八丁堀』
エリアレポートVol.9ではオフィス街に並ぶマンションと、今も残る下町風情がMIXされた「八丁堀」をご紹介します。 「八丁堀」は、日本橋や銀座といった商業・オフィスエリアと、月島や勝どきといった港湾エリアから構成されている中央区のなかでほぼ中心にあたります。中央区は街が碁盤の目のように区画整理されていて、通り沿いにはオフィスビルやマンション、商業施設が建ち並び、大通から小道に入る […]
商店揃いの住みやすいまち『笹塚』
エリアレポートVol.7では商店揃いの住みやすいまち『笹塚』をご紹介します。 「笹塚」の特徴としてあげられるのは、駅を降りてからすぐに商店が充実していることです。改札を出た目の前から広がる「京王クラウン街」は、京王電鉄によって駅の高架下などを有効利用するために開発された専門店街です。「京王クラウン街」には飲食店はもちろん、ドラッグストアやアパレルショップも並びます。駅ホ […]