投資

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Gate. Channel 年末アンケート 不動産投資家の意識調査

Gate. Channelでは、2018年12月18日から28日にかけて、不動産のオーナー・投資家(以下、不動産投資家)と不動産事業者を対象とした読者アンケートを行いました。今回は不動産投資家のご意見をご紹介します。 投資家は知識と情報を求めている 質問:不動産業者を選定するにあたって、気にするポイントを選んでください。(複数選択可) 上記の質問に対して、「不動産市場に関する知識」が84%と最も高 […]

不動産投資で重要な将来賃料 人工知能による推計について

現在の賃料はどのくらいが妥当か、将来の賃料がどうなりそうか。 これらを客観的な数値で推計する重要性が高まっています。 これまでにも物件価格の相場を提供するサービスはありますが、不動産テック企業として、Gate.が重視するのは将来の賃料予測、およびそれを踏まえた物件の投資価値です。 将来を予測し、不動産投資の透明性を高め、リスクを軽減することが不動産テック企業としての付加価値であり、投資家、不動産事 […]

不動産投資のリスクを「見える化」するオリックス銀行の取り組み

2018年1月、「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズが、シェアハウスのオーナーに対する賃料支払を中止しました。これに端を発して、スルガ銀行がシェアハウス向けに不正な融資を行っていた疑惑が浮上。スルガ銀行は5月に外部の弁護士で構成される「第三者委員会」を設置し、9月に報告書を公表しました。 第三者委員会は、スルガ銀行の社員が組織的に、業務として不正行為への関与を行っていたと認定しました。 サブ […]

都営三田線 – 新高島平駅|駅カタログ2018

賃貸マーケットの特性 居住者数 単身世帯の比率 民営賃貸に住む世帯の比率 平均居住年数 市場規模と賃料 賃料水準の沿線比較 1. 賃貸マーケットの特性 東京都の平均と比較して、新高島平駅周辺の居住者数はやや少なく、年齢は高い。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや長いです。 2. 居住者数 16,774人 新高島平駅から、おおむね徒歩10分以内に居住して […]

都営三田線 – 高島平駅|駅カタログ2018

賃貸マーケットの特性 居住者数 単身世帯の比率 民営賃貸に住む世帯の比率 平均居住年数 市場規模と賃料 賃料水準の沿線比較 1. 賃貸マーケットの特性 東京都の平均と比較して、高島平駅周辺の居住者数は平均的、年齢は高い。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや低く、居住年数はやや長いです。 2. 居住者数 28,114人 高島平駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人 […]

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