不動産所得がある人の確定申告の手順
サラリーマンとして給与所得を得ながら不動産投資をする人が増えています。 給与所得だけの場合は会社が年末調整を行ってくれますが、不動産投資で家賃収入を得ている場合は自分で確定申告を行う必要があります。 ここでは、不動産投資で家賃収入を得ている人が確定申告を行う場合の手順についておおまかにポイントをご説明します。 そもそも確定申告とは 私たちが支払わなければならない代表的な […]
税
1/5ページ
判断基準を知ろう！ 物件を売却するタイミング
現在は預金をしてもほとんど利子がつかないため、資産形成のひとつの方法として不動産投資が大きく注目されています。不動産投資を考える上で、「購入」「運営」「売却」のどれも重要な要素ですが、中でも物件を売却する際にはさまざまな角度からタイミングを判断する必要があります。ここでは、物件を売却するタイミングについてご紹介したいと思います。 物件価額が高騰しているとき 単純に考えると、物件価格が高騰している時 […]
不動産投資が医師の税金対策になる理由
医師はほかの職種と比べて年収が高い職業ですが、その分税金の高さもセットでついてきます。そんな中、不動産投資は医師の税金対策になるという話はよく聞きますが、本当なのでしょうか。不動産投資が税金対策として医師におすすめの理由を紹介します。 医師の平均年収 厚生労働省の調査によると平成27年度の医師の平均年収は1,098万円とされています。日本では年収に対して所得税と住民税がかかります。年収のうち33% […]
築古物件のオーナー必見 空き家対策措置法を分かりやすく解説
(写真=PIXTA) 全国に８００万戸以上ある空き家ですが、しっかりと管理の行き届いている空き家は少なく、災害や犯罪の被害のもとになってしまっています。そこで制定されたのが「空き家対策特別措置法」です。投資用物件のオーナーならば知っておかなければならない法律です。今回は空き家対策措置法とはどのような法律なのか、オーナーはどのような対応をしなければならないのかについて、解説していきましょう。 空き […]
欲しくない不動産の相続をどうするか
相続時には、処分に困る不動産の押し付け合いになる、というケースが増えています。不動産を相続してしまうと、維持管理の費用や固定資産税などの税金もかかるため、誰もが処分に困っています。相続したくない不動産がある場合にはどのようにしたらいいのでしょうか。 不動産を保有するコスト ■ 不動産の押し付け合いが増えている 一人暮らしの親が亡くなり親の持つ不動産を相続することになったが、手間や相続税の問題な […]
タワーマンション節税は今後どうなるのか？
相続税の税制が変わったことから、以前から用いられてきた「タワーマンション節税」の役割はさらに高まってきています。しかし度を超えた節税対策については、国税庁が監視の目を強めています。これからタワーマンション節税はどうなっていくのでしょうか。 タワーマンションを使った節税対策が厳しくなる？ ２０１５年１１月３日、タワーマンションを使っての節税に対して、国税庁の監視の目が厳しくなるとニュースになりま […]