【初心者必見】J-REIT（住宅系）の徹底比較
（写真＝PIXTA） J-REITには投資対象とする不動産事業によって8つの種類があり、さらにそれぞれに複数の銘柄があります。これからJ-REITをはじめるという初心者の方は、どの銘柄を選ぶべきか、どのようなポイントを見て選べばいいのか、分からないと思います。そこで今回はJ-REITの中でも「住居主体型」の10銘柄に絞って、徹底比較します。 銘柄比較でチェックするポイント J-REITの銘柄を […]
賃貸
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第3話 東京雇われ大家物語 ~初めての大家業・川崎編~ (全4話)
私は以前勤めていた不動産会社で、会社のために賃貸用の区分マンションや1棟アパートを購入し、その管理も行っていたHと申します。 サラリーマンが、自分の資金と責任で大家業を行うのではなく、会社の資金で、大家業を行うお話です。 「雇われ大家さん」とでもいうべきでしょうか。 前回に引き続き、その時のお話を紹介させていただきます。 第1話 東京雇われ大家物語 ~江東区・立川市編~（全4話） 第2話 東京雇わ […]
賃貸マンションだけじゃない。オフィスやホテルなど、様々な対象が存在する不動産投資
賃貸用不動産への投資では、マンションの1室を購入する区分所有マンション投資や、アパート1棟、マンション1棟への投資のような居住系が多くを占めます。 しかし、賃貸用不動産投資の人気化で、こうした居住系の賃貸用不動産投資の利回りが低下する中、オフィス物件投資など非居住系の不動産投資にも注目が集まり始めています。 今回は、オフィス物件投資を中心に、投資対象をいくつか紹介していきます。 オフィス物件投資 […]
第2話 東京雇われ大家物語 ~狭山市・世田谷区編~ (全4話)
私は以前勤めていた不動産会社で、会社のために賃貸用の区分マンションや1棟アパートを購入し、その管理も行っていたHと申します。 サラリーマンが、自分の資金と責任で大家業を行うのではなく、会社の資金で、大家業を行うお話です。 「雇われ大家さん」とでもいうべきでしょうか。 前回に引き続き、その時のお話を紹介させていただきます。 第1話 東京雇われ大家物語 ~江東区・立川市編~（全4話） 第3話 東京雇わ […]
知っていますか？ J-REITと賃貸用不動産のメリット ・ デメリット
今回は、J-REITと賃貸用不動産の比較をして、それぞれの特徴の理解を深めていこうと思います。 J-REITとは何か？ REITは、Real Estate Investment Trustの略称で不動産投資信託のことをいい、日本では、JapanのJを冠して、J-REITと呼ばれています。 多くの投資家から集めた資金で、賃貸用の不動産を購入し、その賃貸収入や売却益を、投資家に分配する金融商品です。 […]
不動産取引や不動産投資に不安がある人へのアドバイス
(写真=PIXTA) これから不動産投資をしたいと考えている方は、どのようなことに不安がありますか？不動産取引は株や投資信託への投資と違って、価格決定が不透明です。そのため信頼できる不動産業者を選ぶ必要があります。今回は不動産取引ではどのような点に気をつけなければならないか、どのような基準で不動産業者を選べばいいか、徹底的に解説します。 不動産取引は価格が不透明？ これから不動産投資をはじめた […]