山手線 – 大崎駅｜駅カタログ2018

東京都の平均と比較して、大崎駅周辺の居住者数は平均的、年齢はやや若い。
23区平均との比較では、賃料の平均は128,000円と高く、平方メートルあたりの賃料単価では4,300円と23区平均の3,250円を上回ります。築年数は新しく、専有面積は23区平均よりも狭い傾向があります。

大崎駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は34,340人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、大崎駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

大崎駅周辺の世帯構成で、単身世帯は51.1％となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3％ですので、大崎駅周辺の単身比率は、平均的と言えます。

大崎駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は38.8％となっています。
東京都内にある906駅の平均が28,532人であるのに対して、西日暮里駅周辺の居住者数は、やや多いと言えます。

大崎駅周辺の居住者は、5年未満が最も多く、居住年を推計すると11.0年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、大崎駅周辺の居住年数は、短いと言えます。

大崎駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は7,077世帯です。
JR山手線の各駅の平均は8,281世帯ですので、大崎駅周辺の賃貸市場規模はJR山手線の中では平均的です。

大崎駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、25㎡）の賃料は、おおむね108,000円近辺です。
同じ条件でJR山手線の各駅の賃料を平均しますと109,000円ほどになりますので、大崎駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

大崎駅の1Kマンションの賃料水準は、JR山手線28駅の中で16番目に高い水準です。（全29駅のうち、東京駅を除く）