- 2025.01.23
【アップデートニュース】売却シミュレーション 修繕費 任意設定
これまでは月額修繕費が定額でしたが、定額設定と任意設定を選べるようになりました。 「任意設定」を選択すると 年単位で期間を区切り、月額の修繕費を設定できます。 例）1年目～15年目末まで 修繕費（月額）10,000円 16年目～35年目末まで 修繕費（月額）20,000円 これにより修繕費の増減を考慮し、リアルなシミュレーション予測が可能になります。
機能リリース
- 2025.01.23
【アップデートニュース】大規模修繕費 入力項目追加
運営費用タブ内に「大規模修繕費（年額）」の項目が追加されました。 大規模修繕費用を任意で設定できます。 大規模修繕費を計上することで、より計画的なシミュレーションが可能となります。
- 2024.12.19
【アップデートニュース】売却シミュレーション機能に「投資期間ごとのIRRグラフ」追加
投資期間（年）ごとのIRR（全期間利回り）をグラフにしました。 期間ごとにIRRが算出されているので、お客様に合った売却のタイミングを提案する際などに利用することができます。
- 2024.12.19
【アップデートニュース】売却シミュレーション グラフ追加
売却シミュレーション機能に、LTVやDSCRの指標グラフが追加されました。 今回のアップデートで追加されたグラフ 売却収支（税引前＞ 総合キャッシュフロー分析（税引前＞ DSCR(借入返済余裕率 税引前） LTV（ローン比率 税引前） LTV（ローン比率 税引前）：Gate.査定価格基準 投資期間（年）ごとのIRR 税引前キャッシュフロー表（BTCF）
- 2024.10.31
【アップデートニュース】売却シミュレーション 表示設定画面から数値編集が可能に
売却シミュレーションの機能の項目編集が表示設定画面からできるようになりました。
- 2024.10.31
【アップデートニュース】査定書カラー選択
査定書のカラーが６色の中から選択できるようになりました。 選択したカラーが査定書に反映されます。