投資シミュレーション機能に、「売却シミュレーション機能」が追加されました。
保有している物件の売却シミュレーションが可能に
不動産業者は投資家やオーナーに保有物件の最適な売却時期を見極め、説得力のある売却提案を行うことが可能となります。
シミュレーションの内容
利用者は物件の売却時期を設定し、保有期間中のインカムゲインや売却時の価格（キャピタルゲイン）までを考慮した全期間利回りや、保有期間中および売却時の収支を現在価値換算した価格を算出できます。これにより、いますぐ売却した場合の「売却価値」と保有を継続した場合の「保有現在価値」の比較が可能となり、売却時期の判断を支援します。
ユーザビリティ
シンプルで使いやすいインターフェースにより、投資家や顧客に対する不動産業者の売却提案がより説得力を増し、効果的に伝わるようになります。
今後の展開
2025年2月現在、本機能は税引前のシミュレーションに対応しており、税引後のシミュレーションやキャッシュフロー表の出力機能も追って実装予定です。
