東武伊勢崎線 – 梅島駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、梅島駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率はやや低く、単身比率はやや低い。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数は平均的です。

梅島 不動産投資分析
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2. 居住者数 40,646人

梅島駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は40,646人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、梅島駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 41%

梅島駅周辺の世帯構成で、単身世帯は41.0%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、梅島駅周辺の単身比率はやや低いと言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 37%

梅島駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は37.3%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、梅島駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

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5. 平均居住年数 14.1年

梅島駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.1年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、梅島駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

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6. 市場規模と賃料

梅島駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は6,967世帯です。
東武伊勢崎線の各駅の平均は3,802世帯ですので、梅島駅周辺の賃貸市場規模は東武伊勢崎線の中ではやや大きいほうです。

梅島駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね75,000円近辺です。
同じ条件で東武伊勢崎線の各駅の賃料を平均しますと74,000円ほどになりますので、梅島駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

梅島 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

梅島駅の1Kマンションの賃料水準は、東武伊勢崎線21駅の中で11番目に高い水準です。(浅草から春日部までの27駅のうち、堀切、獨協大学前、新田、大袋、武里、一ノ割の6駅を除く)

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2018年5月30日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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