東武伊勢崎線 – 東向島駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、東向島駅周辺の居住者数はやや多く、年齢はやや高い。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや低く、居住年数はやや長いです。

東向島 不動産投資分析
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2. 居住者数 40,509人

東向島駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は40,509人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、東向島駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 42%

東向島駅周辺の世帯構成で、単身世帯は42.0%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、東向島駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 34%

東向島駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は34.0%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、東向島駅周辺の賃貸比率はやや低いと言えます。

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5. 平均居住年数 15.3年

東向島駅周辺の居住者は、居住年を推計すると15.3年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、東向島駅周辺の居住年数はやや長いと言えます。

東向島 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

東向島駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は6,323世帯です。
東武伊勢崎線の各駅の平均は3,802世帯ですので、東向島駅周辺の賃貸市場規模は東武伊勢崎線の中では平均的です。

東向島駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね77,000円近辺です。
同じ条件で東武伊勢崎線の各駅の賃料を平均しますと74,000円ほどになりますので、東向島駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

東向島 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

東向島駅の1Kマンションの賃料水準は、東武伊勢崎線21駅の中で9番目に高い水準です。(浅草から春日部までの27駅のうち、堀切、獨協大学前、新田、大袋、武里、一ノ割の6駅を除く)

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2018年5月29日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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