西武池袋線 – 西所沢駅｜駅カタログ2018

埼玉県の平均と比較して、西所沢駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率はやや高く、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数はやや短いです。

西所沢駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は11,625人です。
埼玉県内にある235駅の平均が15,363人であるのに対して、西所沢駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

西所沢駅周辺の世帯構成で、単身世帯は40.6％となっています。
埼玉県の平均の単身比率は30.5％ですので、西所沢駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

西所沢駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は36.7％となっています。
埼玉県の平均は26.5％ですので、西所沢駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

西所沢駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.4年となります。
埼玉県の推計値は16.0年ですので、西所沢駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

西所沢駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は1,946世帯です。
西武池袋線の各駅の平均は6,485世帯ですので、西所沢駅周辺の賃貸市場規模は西武池袋線の中ではやや小さいほうです。

西所沢駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、平米）の賃料は、おおむね62,000円近辺です。
同じ条件で西武池袋線の各駅の賃料を平均しますと77,000円ほどになりますので、西所沢駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

西所沢駅の1Kマンションの賃料水準は、西武池袋線21駅の中で17番目に高い水準です。（全31駅のうち武蔵藤沢、稲荷山公園と、仏子から吾野の8駅を除く）