西武池袋線 – 入間市駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

埼玉県の平均と比較して、入間市駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率はやや高く、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや低く、居住年数は平均的です。

入間市 不動産投資分析
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2. 居住者数 15,161人

入間市駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は15,161人です。
埼玉県内にある235駅の平均が15,363人であるのに対して、入間市駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

3. 単身世帯の比率 31%

入間市駅周辺の世帯構成で、単身世帯は30.5%となっています。
埼玉県の平均の単身比率は30.5%ですので、入間市駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 16%

入間市駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は16.2%となっています。
埼玉県の平均は26.5%ですので、入間市駅周辺の賃貸比率はやや低いと言えます。

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5. 平均居住年数 14.9年

入間市駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.9年となります。
埼玉県の推計値は16.0年ですので、入間市駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

入間市 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

入間市駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は1,024世帯です。
西武池袋線の各駅の平均は6,485世帯ですので、入間市駅周辺の賃貸市場規模は西武池袋線の中ではやや小さいほうです。

入間市駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、平米)の賃料は、おおむね57,000円近辺です。
同じ条件で西武池袋線の各駅の賃料を平均しますと77,000円ほどになりますので、入間市駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

入間市 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

入間市駅の1Kマンションの賃料水準は、西武池袋線21駅の中で20番目に高い水準です。(全31駅のうち武蔵藤沢、稲荷山公園と、仏子から吾野の8駅を除く)

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2018年6月8日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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