京成本線 – 江戸川駅｜駅カタログ2018

東京都の平均と比較して、江戸川駅周辺の居住者数はやや少なく、年齢はやや高い。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数はやや長いです。

江戸川駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は12,828人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、江戸川駅周辺の居住者数はやや少ないと言えます。

江戸川駅周辺の世帯構成で、単身世帯は45.1％となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3％ですので、江戸川駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

江戸川駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は48.7％となっています。
東京都の平均は41.1％ですので、江戸川駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

江戸川駅周辺の居住者は、居住年を推計すると15.4年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、江戸川駅周辺の居住年数はやや長いと言えます。

江戸川駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は2,919世帯です。
京成本線の各駅の平均は4,542世帯ですので、江戸川駅周辺の賃貸市場規模は京成本線の中ではやや小さいほうです。

江戸川駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、平米）の賃料は、おおむね67,000円近辺です。
同じ条件で京成本線の各駅の賃料を平均しますと72,000円ほどになりますので、江戸川駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

江戸川駅の1Kマンションの賃料水準は、京成本線32駅の中で22番目に高い水準です。(京成上野駅から志津駅までの32駅）