京成本線 – 船橋競馬場駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

千葉県の平均と比較して、船橋競馬場駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数は平均的です。

船橋競馬場 不動産投資分析
船橋競馬場 不動産投資分析

2. 居住者数 15,131人

船橋競馬場駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は15,131人です。
千葉県内にある306駅の平均が15,005人であるのに対して、船橋競馬場駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

3. 単身世帯の比率 38%

船橋競馬場駅周辺の世帯構成で、単身世帯は38.5%となっています。
千葉県の平均の単身比率は32.4%ですので、船橋競馬場駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

船橋競馬場 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 36%

船橋競馬場駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は35.5%となっています。
千葉県の平均は26.2%ですので、船橋競馬場駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

船橋競馬場 不動産投資分析

5. 平均居住年数 14.5年

船橋競馬場駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.5年となります。
千葉県の推計値は15.8年ですので、船橋競馬場駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

船橋競馬場 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

船橋競馬場駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は2,404世帯です。
京成本線の各駅の平均は4,542世帯ですので、船橋競馬場駅周辺の賃貸市場規模は京成本線の中ではやや小さいほうです。

船橋競馬場駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、平米)の賃料は、おおむね68,000円近辺です。
同じ条件で京成本線の各駅の賃料を平均しますと72,000円ほどになりますので、船橋競馬場駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

船橋競馬場 不動産投資分析
船橋競馬場 不動産投資分析

7. 賃料水準の沿線比較

船橋競馬場駅の1Kマンションの賃料水準は、京成本線32駅の中で20番目に高い水準です。(京成上野駅から志津駅までの32駅)

船橋競馬場 不動産投資分析

賢い不動産投資を始めよう

賢い不動産投資を始めよう

2018年6月14日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

関連記事