京王線 – 新宿駅｜駅カタログ2018

東京都の平均と比較して、新宿駅周辺の居住者数はやや少なく、年齢は平均的。未婚率は高く、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数はやや短いです。

新宿駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は9,558人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、新宿駅周辺の居住者数はやや少ないと言えます。

新宿駅周辺の世帯構成で、単身世帯は76.5％となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3％ですので、新宿駅周辺の単身比率は高いと言えます。

新宿駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は58.5％となっています。
東京都の平均は41.1％ですので、新宿駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

新宿駅周辺の居住者は、居住年を推計すると12.9年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、新宿駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

新宿駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は3,781世帯です。
京王線の各駅の平均は7,074世帯ですので、新宿駅周辺の賃貸市場規模は京王線の中ではやや小さいほうです。

新宿駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、平米）の賃料は、おおむね122,000円近辺です。
同じ条件で京王線の各駅の賃料を平均しますと81,000円ほどになりますので、新宿駅周辺の賃料水準は沿線の中では高いほうです。

新宿駅の1Kマンションの賃料水準は、京王線34駅の中で1番目に高い水準です。