京王線 – 平山城址公園駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、平山城址公園駅周辺の居住者数はやや少なく、年齢は高い。未婚率はやや低く、単身比率はやや低い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや低く、居住年数はやや長いです。

平山城址公園 不動産投資分析
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2. 居住者数 21,268人

平山城址公園駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は21,268人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、平山城址公園駅周辺の居住者数はやや少ないと言えます。

3. 単身世帯の比率 39%

平山城址公園駅周辺の世帯構成で、単身世帯は38.6%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、平山城址公園駅周辺の単身比率はやや低いと言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 28%

平山城址公園駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は27.9%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、平山城址公園駅周辺の賃貸比率はやや低いと言えます。

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5. 平均居住年数 16.1年

平山城址公園駅周辺の居住者は、居住年を推計すると16.1年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、平山城址公園駅周辺の居住年数はやや長いと言えます。

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6. 市場規模と賃料

平山城址公園駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は2,628世帯です。
京王線の各駅の平均は7,074世帯ですので、平山城址公園駅周辺の賃貸市場規模は京王線の中ではやや小さいほうです。

平山城址公園駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、平米)の賃料は、おおむね59,000円近辺です。
同じ条件で京王線の各駅の賃料を平均しますと81,000円ほどになりますので、平山城址公園駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

平山城址公園 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

平山城址公園駅の1Kマンションの賃料水準は、京王線34駅の中で32番目に高い水準です。

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2018年6月22日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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