小田急線 – 下北沢駅｜駅カタログ2018

東京都の平均と比較して、下北沢駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率はやや高く、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数は平均的です。

下北沢駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は36,003人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、下北沢駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

下北沢駅周辺の世帯構成で、単身世帯は63.6％となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3％ですので、下北沢駅周辺の単身比率は高いと言えます。

下北沢駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は55.7％となっています。
東京都の平均は41.1％ですので、下北沢駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

下北沢駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.9年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、下北沢駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

下北沢駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は11,984世帯です。
小田急線の各駅の平均は5,456世帯ですので、下北沢駅周辺の賃貸市場規模は小田急線の中では大きいほうです。

下北沢駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、25平米）の賃料は、おおむね103,000円近辺です。
同じ条件で小田急線の各駅の賃料を平均しますと80,000円ほどになりますので、下北沢駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや高いほうです。

下北沢駅の1Kマンションの賃料水準は、小田急線39駅（新宿から秦野駅まで）の中で7番目に高い水準です。