小田急線 – 梅ヶ丘駅｜駅カタログ2018

東京都の平均と比較して、梅ヶ丘駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数は平均的です。

梅ヶ丘駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は38,948人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、梅ヶ丘駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

梅ヶ丘駅周辺の世帯構成で、単身世帯は56.2％となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3％ですので、梅ヶ丘駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

梅ヶ丘駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は52.0％となっています。
東京都の平均は41.1％ですので、梅ヶ丘駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

梅ヶ丘駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.9年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、梅ヶ丘駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

梅ヶ丘駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は11,075世帯です。
小田急線の各駅の平均は5,456世帯ですので、梅ヶ丘駅周辺の賃貸市場規模は小田急線の中ではやや大きいほうです。

梅ヶ丘駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、25平米）の賃料は、おおむね93,000円近辺です。
同じ条件で小田急線の各駅の賃料を平均しますと80,000円ほどになりますので、梅ヶ丘駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや高いほうです。

梅ヶ丘駅の1Kマンションの賃料水準は、小田急線39駅（新宿から秦野駅まで）の中で10番目に高い水準です。