1. 賃貸マーケットの特性
東京都の平均と比較して、千歳船橋駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや短いです。
2. 居住者数 33,121人
千歳船橋駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は33,121人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、千歳船橋駅周辺の居住者数は平均的と言えます。
3. 単身世帯の比率 47%
千歳船橋駅周辺の世帯構成で、単身世帯は47.2%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、千歳船橋駅周辺の単身比率は平均的と言えます。
4. 民営賃貸に住む世帯の比率 41%
千歳船橋駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は41.0%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、千歳船橋駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。
5. 平均居住年数 11.7年
千歳船橋駅周辺の居住者は、居住年を推計すると11.7年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、千歳船橋駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。
6. 市場規模と賃料
千歳船橋駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は6,401世帯です。
小田急線の各駅の平均は5,456世帯ですので、千歳船橋駅周辺の賃貸市場規模は小田急線の中では平均的です。
千歳船橋駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね86,000円近辺です。
同じ条件で小田急線の各駅の賃料を平均しますと80,000円ほどになりますので、千歳船橋駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。
7. 賃料水準の沿線比較
千歳船橋駅の1Kマンションの賃料水準は、小田急線39駅(新宿から秦野駅まで)の中で13番目に高い水準です。