東急東横線 – 自由が丘駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、自由が丘駅周辺の居住者数はやや多く、年齢はやや高い。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数は平均的です。

自由が丘 不動産投資分析
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2. 居住者数 39,010人

自由が丘駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は39,010人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、自由が丘駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 51%

自由が丘駅周辺の世帯構成で、単身世帯は51.1%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、自由が丘駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

自由が丘 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 45%

自由が丘駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は44.8%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、自由が丘駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

自由が丘 不動産投資分析

5. 平均居住年数 14.2年

自由が丘駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.2年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、自由が丘駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

自由が丘 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

自由が丘駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は9,039世帯です。
東急東横線の各駅の平均は8,062世帯ですので、自由が丘駅周辺の賃貸市場規模は東急東横線の中では平均的です。

自由が丘駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね109,000円近辺です。
同じ条件で東急東横線の各駅の賃料を平均しますと97,000円ほどになりますので、自由が丘駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや高いほうです。

自由が丘 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

自由が丘駅の1Kマンションの賃料水準は、東急東横線21駅の中で5番目に高い水準です。

自由が丘 不動産投資分析

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2018年7月3日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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