東急田園都市線 – たまプラーザ駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

神奈川県の平均と比較して、たまプラーザ駅周辺の居住者数は多く、年齢はやや若い。未婚率はやや低く、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数は短いです。

たまプラーザ 不動産投資分析
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2. 居住者数 43,916人

たまプラーザ駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は43,916人です。
神奈川県内にある401駅の平均が21,355人であるのに対して、たまプラーザ駅周辺の居住者数は多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 30%

たまプラーザ駅周辺の世帯構成で、単身世帯は30.5%となっています。
神奈川県の平均の単身比率は35.5%ですので、たまプラーザ駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 35%

たまプラーザ駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は35.1%となっています。
神奈川県の平均は31.6%ですので、たまプラーザ駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

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5. 平均居住年数 11.3年

たまプラーザ駅周辺の居住者は、居住年を推計すると11.3年となります。
神奈川県の推計値は15.0年ですので、たまプラーザ駅周辺の居住年数は短いと言えます。

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6. 市場規模と賃料

たまプラーザ駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は6,268世帯です。
東急田園都市線の各駅の平均は5,652世帯ですので、たまプラーザ駅周辺の賃貸市場規模は東急田園都市線の中では平均的です。

たまプラーザ駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね78,000円近辺です。
同じ条件で東急田園都市線の各駅の賃料を平均しますと82,000円ほどになりますので、たまプラーザ駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

たまプラーザ 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

たまプラーザ駅の1Kマンションの賃料水準は、東急田園都市線27駅の中で14番目に高い水準です。

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2018年7月11日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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