東急田園都市線 – すずかけ台駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、すずかけ台駅周辺の居住者数は少なく、年齢はやや高い。未婚率はやや低く、単身比率は低い。賃貸住宅に住む世帯の比率は低く、居住年数は平均的です。

すずかけ台 不動産投資分析
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2. 居住者数 5,008人

すずかけ台駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は5,008人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、すずかけ台駅周辺の居住者数は少ないと言えます。

3. 単身世帯の比率 26%

すずかけ台駅周辺の世帯構成で、単身世帯は25.8%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、すずかけ台駅周辺の単身比率は低いと言えます。

すずかけ台 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 24%

すずかけ台駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は23.6%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、すずかけ台駅周辺の賃貸比率は低いと言えます。

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5. 平均居住年数 14.7年

すずかけ台駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.7年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、すずかけ台駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

すずかけ台 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

すずかけ台駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は0,456世帯です。
東急田園都市線の各駅の平均は5,652世帯ですので、すずかけ台駅周辺の賃貸市場規模は東急田園都市線の中では小さいほうです。

すずかけ台駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね64,000円近辺です。
同じ条件で東急田園都市線の各駅の賃料を平均しますと82,000円ほどになりますので、すずかけ台駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

すずかけ台 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

すずかけ台駅の1Kマンションの賃料水準は、東急田園都市線27駅の中で24番目に高い水準です。

すずかけ台 不動産投資分析

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2018年7月13日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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