東京メトロ日比谷線 – 入谷駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

神奈川県の平均と比較して、入谷駅周辺の居住者数は多く、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数は平均的です。

入谷 不動産投資分析
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2. 居住者数 50,133人

入谷駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は50,133人です。
神奈川県内にある401駅の平均が21,355人であるのに対して、入谷駅周辺の居住者数は多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 56%

入谷駅周辺の世帯構成で、単身世帯は55.6%となっています。
神奈川県の平均の単身比率は35.5%ですので、入谷駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 45%

入谷駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は45.1%となっています。
神奈川県の平均は31.6%ですので、入谷駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

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5. 平均居住年数 13.7年

入谷駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.7年となります。
神奈川県の推計値は15.0年ですので、入谷駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

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6. 市場規模と賃料

入谷駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は12,148世帯です。
東京メトロ日比谷線の各駅の平均は7,258世帯ですので、入谷駅周辺の賃貸市場規模は東京メトロ日比谷線の中では大きいほうです。

入谷駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね87,000円近辺です。
同じ条件で東京メトロ日比谷線の各駅の賃料を平均しますと109,000円ほどになりますので、入谷駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

入谷 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

入谷駅の1Kマンションの賃料水準は、東京メトロ日比谷線19駅の中で17番目に高い水準です。(日比谷駅と霞ケ関駅を除く)

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2018年7月23日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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