東京メトロ半蔵門線 – 押上駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、押上〈スカイツリー前〉駅周辺の居住者数は多く、年齢はやや高い。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数は平均的です。

押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析
押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析

2. 居住者数 57,431人

押上〈スカイツリー前〉駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は57,431人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、押上〈スカイツリー前〉駅周辺の居住者数は多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 49%

押上〈スカイツリー前〉駅周辺の世帯構成で、単身世帯は48.6%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、押上〈スカイツリー前〉駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 39%

押上〈スカイツリー前〉駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は38.8%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、押上〈スカイツリー前〉駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析

5. 平均居住年数 14.9年

押上〈スカイツリー前〉駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.9年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、押上〈スカイツリー前〉駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

押上〈スカイツリー前〉駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は11,196世帯です。
東京メトロ半蔵門線の各駅の平均は5,891世帯ですので、押上〈スカイツリー前〉駅周辺の賃貸市場規模は東京メトロ半蔵門線の中ではやや大きいほうです。

押上〈スカイツリー前〉駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね93,000円近辺です。
同じ条件で東京メトロ半蔵門線の各駅の賃料を平均しますと112,000円ほどになりますので、押上〈スカイツリー前〉駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析
押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析

7. 賃料水準の沿線比較

押上〈スカイツリー前〉駅の1Kマンションの賃料水準は、東京メトロ半蔵門線13駅の中で13番目に高い水準です。(大手町駅を除く)

押上〈スカイツリー前〉 不動産投資分析

賢い不動産投資を始めよう

賢い不動産投資を始めよう

2018年8月3日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

関連記事