東京メトロ副都心線 – 和光市駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

埼玉県の平均と比較して、和光市駅周辺の居住者数はやや多く、年齢はやや若い。未婚率は高く、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は高く、居住年数はやや短いです。

和光市 不動産投資分析
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2. 居住者数 23,453人

和光市駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は23,453人です。
埼玉県内にある235駅の平均が15,363人であるのに対して、和光市駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 50%

和光市駅周辺の世帯構成で、単身世帯は50.5%となっています。
埼玉県の平均の単身比率は30.5%ですので、和光市駅周辺の単身比率は高いと言えます。

和光市 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 57%

和光市駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は57.2%となっています。
埼玉県の平均は26.5%ですので、和光市駅周辺の賃貸比率は高いと言えます。

和光市 不動産投資分析

5. 平均居住年数 12.3年

和光市駅周辺の居住者は、居住年を推計すると12.3年となります。
埼玉県の推計値は16.0年ですので、和光市駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

和光市 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

和光市駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は6,690世帯です。
東京メトロ副都心線の各駅の平均は9,334世帯ですので、和光市駅周辺の賃貸市場規模は東京メトロ副都心線の中ではやや小さいほうです。

和光市駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね80,000円近辺です。
同じ条件で東京メトロ副都心線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、和光市駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

和光市 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

和光市駅の1Kマンションの賃料水準は、東京メトロ副都心線16駅の中で14番目に高い水準です。

和光市 不動産投資分析

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2018年8月6日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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