都営三田線 – 内幸町駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、内幸町駅周辺の居住者数は少なく、年齢はやや高い。未婚率は平均的、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや短いです。

内幸町 不動産投資分析
内幸町 不動産投資分析

2. 居住者数 5,831人

内幸町駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は5,831人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、内幸町駅周辺の居住者数は少ないと言えます。

3. 単身世帯の比率 64%

内幸町駅周辺の世帯構成で、単身世帯は64.0%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、内幸町駅周辺の単身比率は高いと言えます。

内幸町 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 40%

内幸町駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は39.6%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、内幸町駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

内幸町 不動産投資分析

5. 平均居住年数 12.2年

内幸町駅周辺の居住者は、居住年を推計すると12.2年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、内幸町駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

内幸町 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

内幸町駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は1,387世帯です。
都営三田線の各駅の平均は7,511世帯ですので、内幸町駅周辺の賃貸市場規模は都営三田線の中では小さいほうです。

内幸町駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね143,000円近辺です。
同じ条件で都営三田線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、内幸町駅周辺の賃料水準は沿線の中では高いほうです。

内幸町 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

内幸町駅の1Kマンションの賃料水準は、都営三田線25駅の中で1番目に高い水準です。(日比谷駅と大手町駅を除く)

内幸町 不動産投資分析

賢い不動産投資を始めよう

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2018年8月14日 9:00 AM カテゴリー: 未分類

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