目次
1. 賃貸マーケットの特性
東京都の平均と比較して、西台駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数は平均的です。
2. 居住者数 36,748人
西台駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は36,748人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、西台駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。
3. 単身世帯の比率 45％
西台駅周辺の世帯構成で、単身世帯は45.3％となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3％ですので、西台駅周辺の単身比率は平均的と言えます。
4. 民営賃貸に住む世帯の比率 41％
西台駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は41.1％となっています。
東京都の平均は41.1％ですので、西台駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。
5. 平均居住年数 14.5年
西台駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.5年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、西台駅周辺の居住年数は平均的と言えます。
6. 市場規模と賃料
西台駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は7,355世帯です。
都営三田線の各駅の平均は7,511世帯ですので、西台駅周辺の賃貸市場規模は都営三田線の中では平均的です。
西台駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、25平米）の賃料は、おおむね79,000円近辺です。
同じ条件で都営三田線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、西台駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。
7. 賃料水準の沿線比較
西台駅の1Kマンションの賃料水準は、都営三田線25駅の中で23番目に高い水準です。（日比谷駅と大手町駅を除く）
