都営三田線 – 神保町駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、神保町駅周辺の居住者数はやや少なく、年齢はやや若い。未婚率は平均的、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数はやや短いです。

神保町 不動産投資分析
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2. 居住者数 10,694人

神保町駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は10,694人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、神保町駅周辺の居住者数はやや少ないと言えます。

3. 単身世帯の比率 66%

神保町駅周辺の世帯構成で、単身世帯は65.6%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、神保町駅周辺の単身比率は高いと言えます。

神保町 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 51%

神保町駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は51.0%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、神保町駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

神保町 不動産投資分析

5. 平均居住年数 11.4年

神保町駅周辺の居住者は、居住年を推計すると11.4年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、神保町駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

神保町 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

神保町駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は2,932世帯です。
都営三田線の各駅の平均は7,511世帯ですので、神保町駅周辺の賃貸市場規模は都営三田線の中ではやや小さいほうです。

神保町駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね117,000円近辺です。
同じ条件で都営三田線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、神保町駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや高いほうです。

神保町 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

神保町駅の1Kマンションの賃料水準は、都営三田線25駅の中で4番目に高い水準です。(日比谷駅と大手町駅を除く)

神保町 不動産投資分析

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2018年8月14日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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