
1. 賃貸マーケットの特性
東京都の平均と比較して、春日駅周辺の居住者数はやや多く、年齢はやや若い。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや短いです。

2. 居住者数 46,817人
春日駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は46,817人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、春日駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。
3. 単身世帯の比率 58%
春日駅周辺の世帯構成で、単身世帯は58.5%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、春日駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。
4. 民営賃貸に住む世帯の比率 46%
春日駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は45.5%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、春日駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。
5. 平均居住年数 11.9年
春日駅周辺の居住者は、居住年を推計すると11.9年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、春日駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。
6. 市場規模と賃料
春日駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は11,758世帯です。
都営三田線の各駅の平均は7,511世帯ですので、春日駅周辺の賃貸市場規模は都営三田線の中ではやや大きいほうです。
春日駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね108,000円近辺です。
同じ条件で都営三田線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、春日駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや高いほうです。

7. 賃料水準の沿線比較
春日駅の1Kマンションの賃料水準は、都営三田線25駅の中で10番目に高い水準です。(日比谷駅と大手町駅を除く)
