都営三田線 – 白山駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、白山駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率はやや高く、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数はやや短いです。

白山 不動産投資分析
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2. 居住者数 31,376人

白山駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は31,376人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、白山駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

3. 単身世帯の比率 57%

白山駅周辺の世帯構成で、単身世帯は56.6%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、白山駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 49%

白山駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は49.1%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、白山駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

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5. 平均居住年数 12.7年

白山駅周辺の居住者は、居住年を推計すると12.7年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、白山駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

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6. 市場規模と賃料

白山駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は8,084世帯です。
都営三田線の各駅の平均は7,511世帯ですので、白山駅周辺の賃貸市場規模は都営三田線の中では平均的です。

白山駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね102,000円近辺です。
同じ条件で都営三田線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、白山駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

白山 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

白山駅の1Kマンションの賃料水準は、都営三田線25駅の中で11番目に高い水準です。(日比谷駅と大手町駅を除く)

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2018年8月15日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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