都営三田線 – 志村三丁目駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、志村三丁目駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや低く、居住年数は平均的です。

志村三丁目 不動産投資分析
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2. 居住者数 40,027人

志村三丁目駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は40,027人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、志村三丁目駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 46%

志村三丁目駅周辺の世帯構成で、単身世帯は46.0%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、志村三丁目駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 35%

志村三丁目駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は34.7%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、志村三丁目駅周辺の賃貸比率はやや低いと言えます。

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5. 平均居住年数 13.9年

志村三丁目駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.9年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、志村三丁目駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

志村三丁目 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

志村三丁目駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は6,556世帯です。
都営三田線の各駅の平均は7,511世帯ですので、志村三丁目駅周辺の賃貸市場規模は都営三田線の中では平均的です。

志村三丁目駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね79,000円近辺です。
同じ条件で都営三田線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、志村三丁目駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

志村三丁目 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

志村三丁目駅の1Kマンションの賃料水準は、都営三田線25駅の中で22番目に高い水準です。(日比谷駅と大手町駅を除く)

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2018年8月16日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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