中央・総武線 – 亀戸駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、亀戸駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数は平均的です。

亀戸 不動産投資分析
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2. 居住者数 36,911人

亀戸駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は36,911人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、亀戸駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 55%

亀戸駅周辺の世帯構成で、単身世帯は54.8%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、亀戸駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 44%

亀戸駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は44.2%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、亀戸駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

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5. 平均居住年数 14.1年

亀戸駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.1年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、亀戸駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

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6. 市場規模と賃料

亀戸駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は8,881世帯です。
JR中央・総武線の各駅の平均は8,571世帯ですので、亀戸駅周辺の賃貸市場規模はJR中央・総武線の中では平均的です。

亀戸駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25 m²)の賃料は、おおむね93,000円近辺です。
同じ条件でJR中央・総武線の各駅の賃料を平均しますと92,000円ほどになりますので、亀戸駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。

亀戸 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

亀戸駅の1Kマンションの賃料水準は、JR中央・総武線39駅の中で21番目に高い水準です。

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2018年5月14日 9:00 AM カテゴリー: 未分類

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