目次
1. 賃貸マーケットの特性
埼玉県の平均と比較して、与野駅周辺の居住者数はやや多く、年齢はやや若い。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや短いです。
2. 居住者数 28,550人
与野駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は28,550人です.
埼玉県内にある235駅の平均が15,363人であるのに対して、与野駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。
3. 単身世帯の比率 35％
与野駅周辺の世帯構成で、単身世帯は35.4％となっています。
埼玉県の平均の単身比率は30.5％ですので、与野駅周辺の単身比率は、やや高いと言えます。
4. 民営賃貸に住む世帯の比率 29％
与野駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は28.5％となっています。
埼玉県の平均は26.5％ですので、与野駅周辺の賃貸比率は、平均的と言えます。
5. 平均居住年数 13.3年
与野駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.3年となります。
埼玉県の推計値は16.0年ですので、与野駅周辺の居住年数は、やや短いと言えます。
6. 市場規模と賃料
与野駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は3,494世帯です。JR京浜東北線の各駅の平均は6,387世帯ですので、与野駅周辺の賃貸市場規模はJR京浜東北線の中ではやや小さいほうです。
与野駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、25㎡）の賃料は、おおむね65,000円近辺です。同じ条件でJR京浜東北線の各駅の賃料を平均しますと92,000円ほどになりますので、与野駅周辺の賃料水準は沿線の中では低いほうです。
7. 賃料水準の沿線比較
与野駅の1Kマンションの賃料水準は、JR京浜東北線40駅の中で40番目に高い水準です。（全46駅のうち東京駅と、磯子駅から本郷台駅間の5駅を除く）
