目次
1. 賃貸マーケットの特性
東京都の平均と比較して、富士見台駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数は平均的です。
2. 居住者数 34,765人
富士見台駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は34,765人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、富士見台駅周辺の居住者数は平均的と言えます。
3. 単身世帯の比率 45％
富士見台駅周辺の世帯構成で、単身世帯は45.3％となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3％ですので、富士見台駅周辺の単身比率は平均的と言えます。
4. 民営賃貸に住む世帯の比率 47％
富士見台駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は47.5％となっています。
東京都の平均は41.1％ですので、富士見台駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。
5. 平均居住年数 13.5年
富士見台駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.5年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、富士見台駅周辺の居住年数は平均的と言えます。
6. 市場規模と賃料
富士見台駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は8,001世帯です。
西武池袋線の各駅の平均は6,485世帯ですので、富士見台駅周辺の賃貸市場規模は西武池袋線の中では平均的です。
富士見台駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、平米）の賃料は、おおむね85,000円近辺です。
同じ条件で西武池袋線の各駅の賃料を平均しますと77,000円ほどになりますので、富士見台駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや高いほうです。
7. 賃料水準の沿線比較
富士見台駅の1Kマンションの賃料水準は、西武池袋線21駅の中で7番目に高い水準です。（全31駅のうち武蔵藤沢、稲荷山公園と、仏子から吾野の8駅を除く）
