京成本線 – 町屋駅|駅カタログ2018

京成本線 – 町屋駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、町屋駅周辺の居住者数はやや多く、年齢はやや高い。未婚率はやや高く、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや長いです。

町屋 不動産投資分析
町屋 不動産投資分析

2. 居住者数 38,251人

町屋駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は38,251人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、町屋駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 46%

町屋駅周辺の世帯構成で、単身世帯は46.4%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、町屋駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

町屋 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 44%

町屋駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は43.9%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、町屋駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

町屋 不動産投資分析

5. 平均居住年数 15.4年

町屋駅周辺の居住者は、居住年を推計すると15.4年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、町屋駅周辺の居住年数はやや長いと言えます。

町屋 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

町屋駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は8,055世帯です。
京成本線の各駅の平均は4,542世帯ですので、町屋駅周辺の賃貸市場規模は京成本線の中ではやや大きいほうです。

町屋駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、平米)の賃料は、おおむね81,000円近辺です。
同じ条件で京成本線の各駅の賃料を平均しますと72,000円ほどになりますので、町屋駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや高いほうです。

町屋 不動産投資分析
町屋 不動産投資分析

7. 賃料水準の沿線比較

町屋駅の1Kマンションの賃料水準は、京成本線32駅の中で6番目に高い水準です。(京成上野駅から志津駅までの32駅)

町屋 不動産投資分析

駅カタログカテゴリの最新記事