京成本線 – 八千代台駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

千葉県の平均と比較して、八千代台駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数は平均的です。

八千代台 不動産投資分析
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2. 居住者数 18,443人

八千代台駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は18,443人です。
千葉県内にある306駅の平均が15,005人であるのに対して、八千代台駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

3. 単身世帯の比率 38%

八千代台駅周辺の世帯構成で、単身世帯は38.3%となっています。
千葉県の平均の単身比率は32.4%ですので、八千代台駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

八千代台 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 37%

八千代台駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は36.9%となっています。
千葉県の平均は26.2%ですので、八千代台駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

八千代台 不動産投資分析

5. 平均居住年数 15.4年

八千代台駅周辺の居住者は、居住年を推計すると15.4年となります。
千葉県の推計値は15.8年ですので、八千代台駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

八千代台 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

八千代台駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は3,083世帯です。
京成本線の各駅の平均は4,542世帯ですので、八千代台駅周辺の賃貸市場規模は京成本線の中ではやや小さいほうです。

八千代台駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、平米)の賃料は、おおむね56,000円近辺です。
同じ条件で京成本線の各駅の賃料を平均しますと72,000円ほどになりますので、八千代台駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

八千代台 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

八千代台駅の1Kマンションの賃料水準は、京成本線32駅の中で28番目に高い水準です。(京成上野駅から志津駅までの32駅)

八千代台 不動産投資分析

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2018年6月15日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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