1. 賃貸マーケットの特性
東京都の平均と比較して、和泉多摩川駅周辺の居住者数はやや少なく、年齢は平均的。未婚率はやや高く、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数は平均的です。
2. 居住者数 15,309人
和泉多摩川駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は15,309人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、和泉多摩川駅周辺の居住者数はやや少ないと言えます。
3. 単身世帯の比率 56%
和泉多摩川駅周辺の世帯構成で、単身世帯は56.5%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、和泉多摩川駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。
4. 民営賃貸に住む世帯の比率 57%
和泉多摩川駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は57.0%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、和泉多摩川駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。
5. 平均居住年数 13.3年
和泉多摩川駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.3年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、和泉多摩川駅周辺の居住年数は平均的と言えます。
6. 市場規模と賃料
和泉多摩川駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は4,669世帯です。
小田急線の各駅の平均は5,456世帯ですので、和泉多摩川駅周辺の賃貸市場規模は小田急線の中では平均的です。
和泉多摩川駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね76,000円近辺です。
同じ条件で小田急線の各駅の賃料を平均しますと80,000円ほどになりますので、和泉多摩川駅周辺の賃料水準は沿線の中では平均的です。
7. 賃料水準の沿線比較
和泉多摩川駅の1Kマンションの賃料水準は、小田急線39駅(新宿から秦野駅まで)の中で22番目に高い水準です。