小田急線 – 読売ランド前駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

神奈川県の平均と比較して、読売ランド前駅周辺の居住者数は平均的、年齢は平均的。未婚率はやや高く、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は高く、居住年数は平均的です。

読売ランド前 不動産投資分析
読売ランド前 不動産投資分析

2. 居住者数 18,640人

読売ランド前駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は18,640人です。
神奈川県内にある401駅の平均が21,355人であるのに対して、読売ランド前駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

3. 単身世帯の比率 54%

読売ランド前駅周辺の世帯構成で、単身世帯は53.8%となっています。
神奈川県の平均の単身比率は35.5%ですので、読売ランド前駅周辺の単身比率は高いと言えます。

読売ランド前 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 53%

読売ランド前駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は52.7%となっています。
神奈川県の平均は31.6%ですので、読売ランド前駅周辺の賃貸比率は高いと言えます。

読売ランド前 不動産投資分析

5. 平均居住年数 14.9年

読売ランド前駅周辺の居住者は、居住年を推計すると14.9年となります。
神奈川県の推計値は15.0年ですので、読売ランド前駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

読売ランド前 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

読売ランド前駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は5,143世帯です。
小田急線の各駅の平均は5,456世帯ですので、読売ランド前駅周辺の賃貸市場規模は小田急線の中では平均的です。

読売ランド前駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね68,000円近辺です。
同じ条件で小田急線の各駅の賃料を平均しますと80,000円ほどになりますので、読売ランド前駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

読売ランド前 不動産投資分析
読売ランド前 不動産投資分析

7. 賃料水準の沿線比較

読売ランド前駅の1Kマンションの賃料水準は、小田急線39駅(新宿から秦野駅まで)の中で28番目に高い水準です。

読売ランド前 不動産投資分析

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2018年6月27日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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