東急東横線 – 東白楽駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

神奈川県の平均と比較して、東白楽駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率は高く、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は高く、居住年数は平均的です。

東白楽 不動産投資分析
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2. 居住者数 32,593人

東白楽駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は32,593人です。
神奈川県内にある401駅の平均が21,355人であるのに対して、東白楽駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 58%

東白楽駅周辺の世帯構成で、単身世帯は57.8%となっています。
神奈川県の平均の単身比率は35.5%ですので、東白楽駅周辺の単身比率は高いと言えます。

東白楽 不動産投資分析

4. 民営賃貸に住む世帯の比率 53%

東白楽駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は52.8%となっています。
神奈川県の平均は31.6%ですので、東白楽駅周辺の賃貸比率は高いと言えます。

東白楽 不動産投資分析

5. 平均居住年数 13.8年

東白楽駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.8年となります。
神奈川県の推計値は15.0年ですので、東白楽駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

東白楽 不動産投資分析

6. 市場規模と賃料

東白楽駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は9,388世帯です。
東急東横線の各駅の平均は8,062世帯ですので、東白楽駅周辺の賃貸市場規模は東急東横線の中では平均的です。

東白楽駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね85,000円近辺です。
同じ条件で東急東横線の各駅の賃料を平均しますと97,000円ほどになりますので、東白楽駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

東白楽 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

東白楽駅の1Kマンションの賃料水準は、東急東横線21駅の中で16番目に高い水準です。

東白楽 不動産投資分析

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2018年7月6日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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