中央・総武線 – 幕張駅｜駅カタログ2018

千葉県の平均と比較して、幕張駅周辺の居住者数はやや多く、年齢は平均的。未婚率はやや高く、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや短いです。

幕張駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は28,749人です。
千葉県内にある306駅の平均が15,005人であるのに対して、幕張駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

幕張駅周辺の世帯構成で、単身世帯は36.7％となっています。
千葉県の平均の単身比率は32.4％ですので、幕張駅周辺の単身比率は平均的と言えます。

幕張駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は33.0％となっています。
千葉県の平均は26.2％ですので、幕張駅周辺の賃貸比率は平均的と言えます。

幕張駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.7年となります。
千葉県の推計値は15.8年ですので、幕張駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

幕張駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は4,131世帯です。
JR中央・総武線の各駅の平均は8,571世帯ですので、幕張駅周辺の賃貸市場規模はJR中央・総武線の中ではやや小さいほうです。

幕張駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、25 m²）の賃料は、おおむね70,000円近辺です。
同じ条件でJR中央・総武線の各駅の賃料を平均しますと92,000円ほどになりますので、幕張駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

幕張駅の1Kマンションの賃料水準は、JR中央・総武線39駅の中で32番目に高い水準です。