中央・総武線 – 千葉駅｜駅カタログ2018

千葉県の平均と比較して、千葉駅周辺の居住者数は平均的、年齢はやや若い。未婚率は高く、単身比率は高い。賃貸住宅に住む世帯の比率は高く、居住年数はやや短いです。

千葉駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は18,178人です。
千葉県内にある306駅の平均が15,005人であるのに対して、千葉駅周辺の居住者数は平均的と言えます。

千葉駅周辺の世帯構成で、単身世帯は54.9％となっています。
千葉県の平均の単身比率は32.4％ですので、千葉駅周辺の単身比率は高いと言えます。

千葉駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は50.8％となっています。
千葉県の平均は26.2％ですので、千葉駅周辺の賃貸比率は高いと言えます。

千葉駅周辺の居住者は、居住年を推計すると11.3年となります。
千葉県の推計値は15.8年ですので、千葉駅周辺の居住年数はやや短いと言えます。

千葉駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は4,877世帯です。
JR中央・総武線の各駅の平均は8,571世帯ですので、千葉駅周辺の賃貸市場規模はJR中央・総武線の中ではやや小さいほうです。

千葉駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション（コンクリート造、25 m²）の賃料は、おおむね68,000円近辺です。
同じ条件でJR中央・総武線の各駅の賃料を平均しますと92,000円ほどになりますので、千葉駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

千葉駅の1Kマンションの賃料水準は、JR中央・総武線39駅の中で34番目に高い水準です。