東京メトロ副都心線 – 地下鉄成増駅|駅カタログ2018

  1. 賃貸マーケットの特性
  2. 居住者数
  3. 単身世帯の比率
  4. 民営賃貸に住む世帯の比率
  5. 平均居住年数
  6. 市場規模と賃料
  7. 賃料水準の沿線比較

1. 賃貸マーケットの特性

東京都の平均と比較して、地下鉄成増駅周辺の居住者数はやや多く、年齢はやや若い。未婚率は平均的、単身比率はやや高い。賃貸住宅に住む世帯の比率はやや高く、居住年数は平均的です。

地下鉄成増 不動産投資分析
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2. 居住者数 41,457人

地下鉄成増駅から、おおむね徒歩10分以内に居住している人は41,457人です。
東京都内にある908駅の平均が28,532人であるのに対して、地下鉄成増駅周辺の居住者数はやや多いと言えます。

3. 単身世帯の比率 54%

地下鉄成増駅周辺の世帯構成で、単身世帯は54.0%となっています。
東京都の平均の単身比率は47.3%ですので、地下鉄成増駅周辺の単身比率はやや高いと言えます。

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4. 民営賃貸に住む世帯の比率 53%

地下鉄成増駅周辺で、民営の賃貸物件に住む世帯は53.2%となっています。
東京都の平均は41.1%ですので、地下鉄成増駅周辺の賃貸比率はやや高いと言えます。

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5. 平均居住年数 13.1年

地下鉄成増駅周辺の居住者は、居住年を推計すると13.1年となります。
東京都の推計値は14.0年ですので、地下鉄成増駅周辺の居住年数は平均的と言えます。

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6. 市場規模と賃料

地下鉄成増駅周辺で民間賃貸住宅に住む世帯は11,600世帯です。
東京メトロ副都心線の各駅の平均は9,334世帯ですので、地下鉄成増駅周辺の賃貸市場規模は東京メトロ副都心線の中では平均的です。

地下鉄成増駅から徒歩7分、築15年の1Kマンション(コンクリート造、25平米)の賃料は、おおむね79,000円近辺です。
同じ条件で東京メトロ副都心線の各駅の賃料を平均しますと98,000円ほどになりますので、地下鉄成増駅周辺の賃料水準は沿線の中ではやや低いほうです。

地下鉄成増 不動産投資分析
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7. 賃料水準の沿線比較

地下鉄成増駅の1Kマンションの賃料水準は、東京メトロ副都心線16駅の中で15番目に高い水準です。

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2018年8月6日 9:00 AM カテゴリー: 駅カタログ

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