- 2024.09.04
【アップデートニュース】軽量鉄骨のカテゴリ追加
物件構造に「軽量鉄骨」が新たに追加されました。 物件登録の建物構造に「軽量鉄骨」が追加されました。 これにより査定ロジックが改良され、AI査定や投資シミュレーションの精度が向上いたしました。 特に軽量鉄骨を扱うアパートメーカーにとっては大きな利便性を提供できるようになりました。
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- 2024.08.23
コラム 瀟洒なる世界 vol.1：パリの星・エトワール凱旋門（全3回）
今回から連載を開始した「瀟洒（しょうしゃ）なる世界」は、世界中の洗練された建築物の数々とその建設に携わった人々に焦点を当て、不動産を多角的に探究するコラムです。 第１弾はパリ・エトワール凱旋門をご紹介します。 今年（2024年）の夏、フランス・パリでは夏季オリンピックとパラリンピックが開催されました。 この地で最後にオリンピックが開催されたのは1924年とのことですから、ちょうど100年の時を経て […]
動画でかんたん解説！不動産投資用語 ー全期間利回り(IRR） ー
はじめに 一般的に投資不動産を販売する不動産営業マンのノウハウとして「勘・経験・度胸」の大事な３つがあるといわれています。しかし、投資不動産を購入するかどうかは、営業マンの熱意や勘に左右されることなく全て数字に基づいた然るべき判断基準で判断するべきです。不動産投資で失敗する大きな原因は、「分析不足」と「知識不足」にあります。投資を始める前に身に着けておきたい、不動産投資の基礎知識を動画で分かりやす […]
- 2024.07.12
【アップデートニュース】物件登録簡略化
物件登録をするときに時間がかかってしまうというユーザー様のお声を反映し、機能アップデートを行いました。 物件名を入力すると基本情報が反映されます 物件名を入れて「この物件の情報をフォームに入力する」ボタンを押します。 住所・建物構造・築年月・総戸数・総階数などの基本情報が反映されます。 住所を入力すると最寄り駅の候補が表示されます 住所を入力します。 最寄駅の候補が表示されるので、リストより選択す […]
- 2024.06.30
【アップデートニュース】建物情報の件数が3倍に！
「Gate.」では、査定物件を登録する際に建物名（アパート・マンション名）の一部を入力すると、入力部分を含む建物名が候補として表示されます。該当する建物名を選択することにより、基本情報を取得することができるため、住所・最寄り駅・建物構造や築年数などの入力を省くことができる非常に便利な機能です。 表示される候補建物数が3倍になり、さらに簡単に物件登録ができるようになりました。 物件登録しやすくなるこ […]
動画でかんたん解説！不動産投資用語 ー 自己資本配当比率（CCR） ー
はじめに 一般的に投資不動産を販売する不動産営業マンのノウハウとして「勘・経験・度胸」の大事な３つがあるといわれています。しかし、投資不動産を購入するかどうかは、営業マンの熱意や勘に左右されることなく全て数字に基づいた然るべき判断基準で判断するべきです。不動産投資で失敗する大きな原因は、「分析不足」と「知識不足」にあります。投資を始める前に身に着けておきたい、不動産投資の基礎知識を動画で分かりやす […]