第５位 中国 不動産投資利回り 2.66%
世界各国の不動産を買いあさっている中国人の本国はやはり相当な不動産バブルとなっている。沿岸部の不動産価格が特に上昇しており、上海のコンドミニアムの不動産価格はトイレの面積が日本のワンルームマンションと同じ程度だ。広大な国土の内陸部はまだ不動産価格の上昇余地も残っており、利回りが６〜８％期待できる物件も存在している。
第４位 イスラエル 不動産投資利回り 2.28%
中東地域で最も不動産が高い国がイスラエルだ。テルアビブのビーチには別荘が並び、高額所得者やハイテク企業に人気の都市だ。イスラエル銀行が不動産購入を優遇していることも不動産価格上昇の後押しとなっている。
しかし、イスラエル当局は不動産バブルを否定している。
第３位 インド 不動産投資利回り 2.22%
高い経済成長を理由にインドは不動産バブルの域に突入している。2007年当時から急激に価格が上昇し、不動産投資利回りは当時の４分の1ほどとなっている。不動産開発事業者向け融資が2006年より年率40%の拡大を続けていることが理由だ。高騰している不動産の過剰在庫も問題視されている。
第２位 オーストリア 不動産投資利回り2.18%
欧州中央銀行の低金利政策によって、オーストリアの不動産の価格が急上昇している。1年前の調査では利回り3.54%、ランク16位であったが、1年で一気に２位に躍り出た。過去７年で不動産価格が約39％上昇し、値上がり率はユーロ圏で最大となっている。
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