- 2016.10.19
【不動産情報】「繰り上げ返済」とその仕組み
投資用物件を購入する際には、住宅ローンを利用するのが一般的です。不動産投資による利益をできるだけ大きくするためにも、住宅ローンの返済総額はできるだけ軽減したいもの。そこで活用したいのが「繰り上げ返済」です。繰り上げ返済の方法や仕組みについて理解して、上手に活用しましょう。 そもそも「繰り上げ返済」とは 不動産投資にかかる税金は、不動産を購入した時にかかる印紙税や不動産取得税だけではありません。毎 […]
おすすめ
- 2016.10.18
不動産投資をするなら知っておきたい「青色申告」の基本
自営業やフリーランスの方はともかく、サラリーマンとして会社から給与を得ている方の場合、自分で確定申告をした経験はあまりないという方が多いかもしれません。しかし、不動産投資をして給与以外に家賃収入を得るようになると確定申告を行う必要が出てきます。 確定申告には「白色申告」と「青色申告」がありますが、不動産投資をするのであれば青色申告を行うのがおすすめです。今回は、青色申告の基礎知識をお伝えします。 […]
- 2016.10.14
収益に影響する？ 不動産投資で知っておきたい税金対策
不動産投資をする際、定期的な安定収入が入ってくることはもちろん大切です。しかし、税金対策の知識の有無によっても、投資の結果が大きく左右されるので注意が必要です。 ここでは、身につけておきたい税金の知識を紹介します。 不動産投資にかかる税金を確認しよう 不動産投資にかかる税金は、不動産を購入した時にかかる印紙税や不動産取得税だけではありません。毎年、所有しているだけで固定資産税がかかったり、利益 […]
- 2016.10.11
良い物件を見極める！ 知っておきたい収益物件の選び方
最近は“サラリーマン大家さん”と呼ばれる人も増えています。不動産投資で収入を得るためにはいかに良い物件、収益物件を見つけられるかによって左右されるとも言えるでしょう。 ここでは良い物件を見極める3つ選び方を紹介します。 収益物件とは？ 不動産投資で収入を得るためには、購入した物件からいかに収益が上げられるかどうかによって左右されます。つまり、空室になりにくい物件、高利回り […]
- 2016.10.07
はじめての不動産投資！年収がどのくらいあればスタートできる？
近年、現金資産よりもインフレの影響を受けにくいということから、不動産投資に注目する人が増えています。不動産投資は高額な年収と自己資金が必要なイメージですが、手持ちの資金にあわせて規模が選べます。 とはいえ、最低どのぐらい用意しておけばよいかは気になるところですよね。今回は、不動産投資を始めるための年収と自己資金についてご紹介いたします。 年収500万が目安？ 銀行の融資の審査は、年収500万円が […]
- 2016.10.06
豊かな老後を過ごすために！アパート・マンション経営の基礎用語
「会社員としてのお給料だけでは老後の資金が心配」「親の遺産を賢く運用したい」などの理由から、不動産投資に興味がある方は多いのではないでしょうか。不動産投資で着実に利益を得るためには、まずは色々な知識を身につけ備えることが大切です。せっかくチャレンジするのですから、しっかり結果を出したいですよね。 今回は不動産投資、特にアパート・マンション経営についての基礎用語をご紹介いたします。 アパート・マン […]