Gate. Channel 年末アンケート
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不動産
不動産投資のリスクを「見える化」するオリックス銀行の取り組み
2018年1月、「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズが、シェアハウスのオーナーに対する賃料支払を中止しました。これに端を発して、スルガ銀行がシェアハウス向けに不正な融資を行っていた疑惑が浮上。スルガ銀行は5月に外部の弁護士で構成される「第三者委員会」を設置し、9月に報告書を公表しました。 第三者委員会は、スルガ銀行の社員が組織的に、業務として不正行為への関与を行っていたと認定しました。 サブ […]
地方銀行の不動産融資に変化
地方銀行の不動産融資に変化 日本経済新聞が全国の地方銀行を対象に、投資用不動産向け融資（アパートローン）の調査を行いました。その結果、「今後、積極的に融資を伸ばす地銀はゼロ」という事実が判明しました1。 担保評価などの審査が厳しくなり、銀行の融資は絞られる方向なのは間違いないでしょう。銀行の融資姿勢に変化が見られる今、不動産市場と銀行融資の関係を見ていきたいと思います。 不動産価格は高止まり 一般 […]
- 2018.11.01
- 不動産,
金融庁もサブリース関連トラブルへ注意喚起
金融庁は26日、「アパート等のサブリースに関連する注意喚起について」と題する注意喚起をホームページ上に掲載しました。消費者庁と国土交通省は連携して、３月に「アパート等のサブリースの契約を検討されている方」に向けて注意喚起しています。 今回の金融庁の注意喚起は、これに追加する形で、金融庁・消費者庁・国土交通省の連名で公表したものです。 金融庁による注意喚起 これまでサブリース契約に関するトラブルは、 […]
- 2018.10.13
- 不動産,
スルガ銀行の一部業務停止命令と不動産投資の今後
シェアハウス「かぼちゃの馬車」をめぐる不正融資問題で、金融庁は5日、スルガ銀行に対し、投資用不動産向けの新規融資業務を対象に6カ月間の業務停止命令を出しました。 スルガ銀行のずさんな融資を重く見た金融庁は、地方銀行などを対象に不動産向け融資の実態調査に乗り出すとの報道もあります。 これを受けて金融機関の融資姿勢が厳しくなり、不動産投資市場が冷え込むとの観測が高まっています。 スルガ銀行は特殊か氷山 […]
都営三田線 – 新高島平駅｜駅カタログ2018
賃貸マーケットの特性 居住者数 単身世帯の比率 民営賃貸に住む世帯の比率 平均居住年数 市場規模と賃料 賃料水準の沿線比較 1. 賃貸マーケットの特性 東京都の平均と比較して、新高島平駅周辺の居住者数はやや少なく、年齢は高い。未婚率は平均的、単身比率は平均的。賃貸住宅に住む世帯の比率は平均的、居住年数はやや長いです。 2. 居住者数 16,774人 新高島平駅から、おおむね徒歩10分以内に居住して […]