日本離島好買賣

日本離島好買賣

離島
(写真=PIXTA)

 

日本是個海洋上的島國,它擁有6852個大小島嶼,僅次於印尼,菲律賓,居世界第三。

 

屬於日本的島嶼,按照國土交通省的定義,分別為5個主島(本州島,北海道島,九州島,四國島,沖繩本島)以及6847個離島。離島裡面,目前有400多個有人島,以及6400多個無人島。一部分離島,像兵庫縣的淡路島是,跟主島以高速公路連接、交通方便、人口相當多(13萬人多)。不過,大部分離島由於交通生活不便的緣故,人口逐漸減少。所有島民拋棄的離島已經移到主島,也不佔少數。

 

在日本,島嶼最多的地區為“九州島附近”(長崎縣,鹿兒島縣等)。還有“瀨戶內海一帶”(廣島縣,愛媛縣,山口縣,香川縣等)、“北海道附近”、“沖繩附近”、“東京南方的伊豆、小笠原群島”也是島嶼相當多的地方。

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日本的有些離島,以國際眼光來看,有相當大的經濟價值或潛力。比方說,我最近去拜訪了瀨戶內海的,面積為93萬平方公尺(28萬坪),人口13名的一個小離島。這兒離開本州島(山口縣)只有2公裏,有渡輪,交通比較方便。有人居住的僅僅是島的北面,南面完全是無人,有幾個完全是自然狀態挺漂亮的海灘。氣候溫和、清澈的海水、多島海的美麗風光,讓我覺得人間仙境,可叫做“東瀛愛琴海”。

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這個島,大部分的土地是由一個日本公司擁有的,因為老板想要退休,所以他們以4.5億日元的價格(折合2250萬人民幣,或1.12億新臺幣)賣10萬坪的土地。因為是個有人島、水電、通信等基本設施都齊全,如果買主想要自己在這裏度假,需要的花費比較少。

 

在日本有不少,具備各種條件而有經濟價值的離島。日本法律目前沒有限制,任何國籍的人擁有日本境內的土地。除非是國境附近的,較容易發生國際糾紛的一些島嶼以外,其他離島,基本上是可以買賣的。主要買主向日本繳稅,遵守法規,循規蹈矩就行了。

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