【年代別】持ち家vs賃貸の割合は？
引越しや結婚のタイミングで次の住まいを考える時、家を購入するか賃貸のままでいくのか悩む人も多いでしょう。そこで、年齢別で持ち家vs賃貸の割合を調べてみました。参考にしてみてください。 年齢別の持ち家率 まず30代では、1988年には約50％が持ち家比率でしたが、総務省統計局が発表した現在最も新しいデータ（2013年）では35%強という数字になっています。40代では、1988年に約70%だったのが、 […]
投資理財
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- 2016.09.13
【投資入門編！】知っておきたい“不動産投資の種類”とは
不動産投資とは、土地や物件といった不動産を利用して、自身の資産を増やすことです。 最近では、銀行に預けているだけではほとんど利益を得ることができません。そうしたなか、安定した収入を得られる不動産投資に注目が集まりつつあります。 今回は不動産投資の入門者に向けて、不動産投資の種類についてまとめました。 不動産投資の種類 ■現物不動産投資 現物不動産投資とはアパートやマンションを購入し […]
- 2016.04.07
人工智能將打開不動產交易的新『Gate.』
Leeways株式會社，於2016年3月發布了不動產交易平台『Gate.』β版。 『Gate.』是利用Leeways所持有約3,000萬件不動產Big Data，通過統計解析和人工智能・機械學習，便于更加精準、理解地進行不動產交易。不僅僅是不動產購入者，而是面向全部的不動產會社、不動產管理會社、施工會社、中介會社的公開平台。 Gate.的目標 不動產有著“價格”和 […]
- 2015.10.26
- マンション,
東京超熱門的AirBnB短租公寓
(写真=PIXTA) 最近幾年的日元貶值，使得中港臺等東亞旅客覺得日本旅遊劃算。而且放寬旅遊簽證的條件，吸引泰國馬來西亞等東南亞旅客來日本玩。訪日外國旅客人數每年都在更新最高記錄。東京的銀座商圈、秋葉原電子街、京都的寺廟等觀光勝地，到處都能夠聽到中文語音。 外國遊客忽然間增加了，旅館設施當然供不應求，尤其是即將迎接2020奧運的東京，面臨嚴峻的旅館不足問題。這對於外國遊客，以及從外地來東京的日 […]
- 2015.08.10
遺產時精算課稅制度要知道的有利點和容易失敗的是
伴隨著遺產稅的增稅，目光都聚集在留給兒孫的遺產的“生前贈與”上。 使自己的財產留給兒孫的可方式有通過遺言贈與或者是生前贈與等等。遺言贈與是，不動產、儲蓄、股票等財產通過在遺書上記載“哪一位繼承人分得多少”的形式向繼承者們給予財產。生前贈與則是，和文字一樣是活著的時候無償給予財產的方式。 2015年開始根據稅制修改，關於遺產的基礎扣除額下降，最高 […]
- 2015.08.10
- 人口,
真正理解了不動產價格下落的虛假價格變動的要因？
不動產價格下落的因素 在不動產投資現場最常直面否決的意見是，關於人口的問題。“日本的空房率已經達到13%，人口接下去還將持續下降，不動產的價格也隨之下降。”不動產價格的將來性，給出這樣說法的評論家和網上評論家，可能明顯不懂經濟學。 美國和日本大量的先行研究結果表明，人口確實被列為不動產價格的負面因素。雖然本身並沒有錯，但是它基於其他的要素一切都不變的大前提，才會形成。不 […]