「職・住・遊」が隣接する都会のオアシス『新宿御苑前』
「新宿御苑前」は、その駅名のとおり都会のオアシス「新宿御苑」がエリア南一帯に広がっています。58.3 haもの広大な敷地の「新宿御苑」には、回遊式日本庭園とフランス式整形庭園、イギリス風景式庭園が広がり、約1万本もの多彩な樹木が彩っています。四季折々の植物や芝生広場でのピクニックが楽しめるとあって、周辺にお住いの方はもちろん、多くの散策客で年中賑わっています。その他、苑内には旧洋館御 […]
人口
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懐かしくて居心地の良い、アンティークな街『西荻窪』
エリアレポートVol.10では懐かしくて居心地の良い、アンティークな街「西荻窪」をご紹介します。 「西荻窪」は東京23区の西側、杉並区に位置しています。「西荻窪」駅周辺は道が狭く、駅前広場も十分な広さとはいえませんが、その狭小ぶりが西荻窪の独特な街の空気を醸し出しています。 駅前には24時間スーパーをはじめ、JRの線路をはさんで南北に商店街が伸び、日用品はもちろん、老舗の人気グル […]
地名＝大学名、学生街『早稲田』
エリアレポートVol.8では大学・専門学校が多い学生街『早稲田』をご紹介します。 「早稲田」・「西早稲田」の２つの駅で構成されている早稲田エリアは、大隈重信が創立した東京専門学校（明治35年に早稲田大学の改称）が明治15年にでき、以降は早稲田大学とともに発展してきました。現在でも地名となっている早稲田大学をはじめ、学習院、学習院女子大学や早稲田医療専門学校 […]
商店揃いの住みやすいまち『笹塚』
エリアレポートVol.7では商店揃いの住みやすいまち『笹塚』をご紹介します。 「笹塚」の特徴としてあげられるのは、駅を降りてからすぐに商店が充実していることです。改札を出た目の前から広がる「京王クラウン街」は、京王電鉄によって駅の高架下などを有効利用するために開発された専門店街です。「京王クラウン街」には飲食店はもちろん、ドラッグストアやアパレルショップも並びます。駅ホ […]
歴史と散策のまち『千駄木』
エリアレポートVol.6では歴史と散策の街「千駄木」をご紹介します。 「千駄木」は東京23区のやや北寄り、「文京区」に位置しています。「文の京」という区の名前のとおり、古くから多くの教育機関、出版社、印刷会社などが集まっていました。多くの教育機関が集まるとともに多くの文人も暮らすようになり、「千駄木」には現在でも夏目漱石や森鴎外の旧跡が残っています。 「千駄木」は近隣の「谷中」「根津」とあわせて、 […]
不動産ビッグデータを活用した投資分析 １都３県 利回りマップ
(写真=PIXTA) 不動産の価値は、賃料と利回りから求めることができます。賃料の「収益」を利回りで資産価値に「還元」することから、このようにして求める不動産価値を「収益還元法」による評価額といいます。 不動産の価格がその不動産の価値を表しているとすると、価格のデータと賃料のデータから、適正な利回りを推計することができます。 当社では、1,500万件を超える駅ごとの賃料データと、不動産価格の […]